CHÁCARA COM CÓRREGO, POMAR FORMADO E ACESSO RÁPIDO À BR-040
Quadra 05, MANSOES DAS ANDORINHAS, NOVO GAMA, GOR$ 400.000,00
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Área
3.100,00 m²
Quartos
2
Detalhes
- Venda de Rural Chácara-sítio
- Código: CH00051
- Área Total: 3.100,00 m²
- IPTU: R$ 408
- Data de Atualização: 05/06/2026
Descrição
Água abundante, acesso facilitado e contato genuíno com a natureza.
Com localização privilegiada na divisa entre Valparaíso de Goiás e Novo Gama, esta chácara reúne atributos difíceis de encontrar em uma única propriedade: acesso rápido à BR-040, apenas 300 metros de estrada de chão e proximidade imediata de comércio, serviços e conveniências urbanas.
Nos fundos do terreno, um córrego de excelente vazão proporciona um cenário naturalmente privilegiado para lazer, descanso, pescaria e contemplação. A propriedade conta ainda com tanque escavado para criação de peixes, poço artesiano, energia trifásica e portão eletrônico.
O terreno, plano e de boa qualidade, abriga um pomar diversificado com diversas espécies frutíferas já produzindo, incluindo mangas selecionadas, jaboticabas, lichias, abacates, cajus, graviolas, pitangas, acerolas, goiabas, limões e muitas outras variedades.
A residência existente é simples, mas oferece estrutura funcional, composta por sala, cozinha, 3 dormitórios (1 suíte), banheiro social e amplas varandas, além de área com fogão e forno a lenha.
Com documentação apta para escritura e excelente vizinhança, esta é uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, lazer ou mesmo um projeto de valorização patrimonial em uma região de crescente desenvolvimento.
Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel:
- Área de aproximadamente 5.000 m²;
- Córrego nos fundos com água abundante;
- Tanque escavado para peixes;
- Pomar formado com ampla variedade de frutas;
- Poço artesiano;
- Energia trifásica;
- Portão eletrônico;
-Terreno plano e fértil;
- Apenas 300 metros de estrada de chão;
- Fácil acesso à BR-040;
- Documentação pronta para escritura.
Área: 3.100 M²
Valor: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais)
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Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804
Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950
Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833
Mauro Silva - (61) 9.8646-2724
Georgia Farias - (61) 9.8182-9388
Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517
Lucia Helena - (61) 9.9929-1338
Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259
Shiva Campos - (61) 9.9872-7215
Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392
Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506
Maria Eunice - (61) 9.8296-7121
João Renato - (61) 9.9271-0881
Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848
Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091
Alonso - (61) 9.9324-6900
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
PARQUE ESPLANADA II-Rua 12
Este excelente apartamento, novo e já pronto para morar, está situado em um dos bairros mais valorizados da cidade e em uma região que vive um claro ciclo de expansão urbana. Qualidade de vida e valorização.
A localização privilegia o equilíbrio entre natureza e conveniência: próximo ao centro, com fácil acesso a comércios, colégios e serviços essenciais, além de conexão rápida pelas principais vias da cidade e pela BR-040.
O condomínio oferece segurança e bem-estar: portaria 24 horas, piscinas, salão de festas e playgrounds compõem um ambiente planejado para quem valoriza conforto, tranquilidade e convivência familiar.
Uma escolha inteligente para quem compreende que bons patrimônios começam com boas decisões de localização e estrutura.
Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel:
- Sala de estar espaçosa e bem ventilada;
- Dois quartos;
- Cozinha confortável;
- Área de serviço coberta e separada;
- Banheiro social;
- Uma vaga de estacionamento;
- Piscinas, adulto e infantil;
- Quadra poliesportiva;
- Salão de festas;
- Dois playgrounds;
- Área comum monitorada por câmeras;
- Portaria 24 horas.
Área útil: 51,52 m²
Valor: R$ 135.000,00 (cento trinta e cinco mil reais).
Laudo aprovado: R$ 160.000,00
Observação: Aceita financiamento e FGTS
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Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804
Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950
Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833
Mauro Silva - (61) 9.8646-2724
Georgia Farias - (61) 9.8182-9388
Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517
Lucia Helena - (61) 9.9929-1338
Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259
Shiva Campos - (61) 9.9872-7215
Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392
Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506
Maria Eunice - (61) 9.8296-7121
João Renato - (61) 9.9271-0881
Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848
Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091
- 51,52 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem
R$ 135.000,00
m² R$2.620
VENDA
Casa
PARQUE ESPLANADA III-Quadra 4A
Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e segurança em um dos lugares mais valorizados da região.
O imóvel está construído em um amplo terreno de 360m² e possui 360m² de área construída (entre casa e suítes externas). Ambientes amplos e bem distribuídos.
A residência conta com 4 quartos sendo 3 suítes e uma semi-suíte, mais duas suítes externas sendo que uma contém uma sala e a outra contém uma varanda com depósito, 6 banheiros, lavabo e uma sala espaçosa, sala de jantar, proporcionando elegância e sensação de amplitude.
Todos os ambientes foram planejados para oferecer funcionalidade e conforto.
A cozinha possui um torre quente, móveis planejados com sistema de fechamento com amortecedores, com despensa embutida de alimentos.
Diferenciais do imóvel:
- Piso em porcelanato;
- Janelas e portas em Blindex;
- Suíte master com closet;
- Projeto de iluminação;
- Área Gourmet com churrasqueira e forno a lenha, lavabo, bancada em granito com armários planejados;
- Todos os quartos são espaçosos;
- Garagem para 2 carros;
- Película nos vidros em toda a casa, reduzindo a incidência solar
- Jardim
- Garagem coberta para 2 carros
Uma casa completa para quem deseja morar com conforto, privacidade e qualidade de vida, proxima ao Shopping Sul, comércio local, escolas e do centro de Valparaíso.
Valor: R$ 1.300.000,00(um milhão e trezentos mil reais)
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Mauro Silva - (61) 9.8646-2724
Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950
Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833
Georgia Farias - (61) 9.8182-9388
Shirlene Caixeta - (61) 9.9873-8226
Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804
Lucia Helena - (61) 9.9929-1338
Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259
Shiva Campos - (61) 9.9872-7215
Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392
Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506
Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848
Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091
Mariana Godoy - (61) 9.9626-3167
- 360,00 m²
- 6 Quartos
- 6 Suítes
- 2 Garagens
R$ 1.300.000,00
m² R$3.611
VENDA
Apartamento
PARQUE ARAGUARI-Quadra 44
Apartamento localizado no Residencial Riviera II.
Não perca tempo. Entre em contato conosco!
Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel:
- 02 quartos;
- Sala de estar;
- Banheiro social:
- Cozinha;
- Varanda;
- 01 vaga de garagem.
Área útil: 50,11 m²:
Valor do imóvel: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil)
Aceita financiamento!
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Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950
Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833
Mauro Silva - (61) 9.8646-2724
Georgia Farias - (61) 9.8182-9388
Shirlene Caixeta - (61) 9.9873-8226
Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804
Lucia Helena - (61) 9.9929-1338
Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259
Shiva Campos - (61) 9.9872-7215
Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392
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Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091
Mariana Godoy - (61) 9.9626-3167
- 50,11 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem
R$ 120.000,00
m² R$2.395
VENDA
Apartamento
PARQUE ESPLANADA III-Quadra Quadra 16
Apartamento, reformado no quarto andar do condomínio Paris.
Com excelente localização:
- 02 quartos com móveis planejados;
- Banheiro social com armários;
- Sala de estar;
- Cozinha planejada;
- Vaga de garagem livre;
- Área de lazer com quadra poliesportiva e salão de festas;
- Portaria 24h etc.;
- Condomínio fechado;
- Excelente localização.
Área: 45 metros quadrados.
Valor: R$160.000,00 (cento e sessenta mil reais)
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Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091
Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950
Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833
Mauro Silva - (61) 9.8646-2724
Georgia Farias - (61) 9.8182-9388
Shirlene Caixeta - (61) 9.9873-8226
Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804
Lucia Helena - (61) 9.9929-1338
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Shiva Campos - (61) 9.9872-7215
Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392
Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506
Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848
Mariana Godoy - (61) 9.9626-3167
- 45,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem
R$ 160.000,00
m² R$3.556
VENDA
Apartamento
CHACARAS YPIRANGA-Rua MARAJO
Venha conhecer esse Super Apto, próximo da parada, local seguro e tranquilo.
Ótima localização, ao lado do comercio, supermercado, farmácia, padaria, academia, posto de combustível, escolas.
Aproveite essa oportunidade, e venha conhecer essa excelente residência. Agende logo uma visita!
Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel:
- Sala de estar;
- Cozinha;
- 02 Quartos;
- 01 Banheiro;
- Garagem;
- Área de serviço;
- Gás canalizado;
- Portaria 24h;
- Salão de festas;
- Churrasqueiras;
- Piscinas;
- Campo Society;
- Playground.
Área total: 44,48m²
Valor: R$ 142.000,00 (cento e quarenta e dois mil reais).
Observação:
- Aceita financiamento
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Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950
Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833
Mauro Silva - (61) 9.8646-2724
Georgia Farias - (61) 9.8182-9388
Shirlene Caixeta - (61) 9.9873-8226
Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804
Lucia Helena - (61) 9.9929-1338
Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259
Shiva Campos - (61) 9.9872-7215
Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392
Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506
Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848
Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091
Mariana Godoy - (61) 9.9626-3167
- 44,48 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem