Este imóvel chama atenção, antes de tudo, pela dimensão e pela inteligência do projeto. São 1.080m² de terreno com duas casas independentes, o que abre um leque enorme de possibilidades: moradia confortável para famílias grandes, uso misto (residencial e profissional) ou investimento com excelente aproveitamento do espaço. A Casa Principal impressiona pelo padrão construtivo e pelos acabamentos nobres. Ambientes amplos, bem iluminados, com piso em granito nas áreas sociais, madeira de lei nas áreas íntimas, além de detalhes raros como sauna, banheira, múltiplos escritórios, dependências completas e uma distribuição que privilegia conforto e funcionalidade. O sistema de aquecimento solar e a captação de água da chuva reforçam o cuidado com eficiência e sustentabilidade. Outro ponto que se destaca é a infraestrutura externa: quintal todo em cerâmica, portões reforçados com automação, pomar formado e uma segunda casa totalmente funcional, ideal para hóspedes, apoio operacional ou renda complementar. Tudo isso está localizado em um bairro seguro, na região mais valorizada da cidade, com vizinhança tranquila e hospitaleira, trazendo uma sensação real de bem-estar e privacidade. A localização é estratégica: próximo à BR-040, com fácil acesso, a poucos minutos do shopping da cidade e do comércio em geral, reunindo conveniência, mobilidade e qualidade de vida em um só endereço. É um imóvel raro, que entrega espaço, solidez, localização e versatilidade, características cada vez mais difíceis de encontrar reunidas em uma única propriedade. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita! Confira os principais detalhes do imóvel: CASA PRINCIPAL: - Jardim; - Quintal; - Lavanderia; - 02 depósitos; - 02 dispensas; - Giral; - 05 banheiros (03 com aquecimento solar e 02 com chuveiro elétrico); - Sala de estar; - Sala de jantar; - Copa; - Cozinha; - 03 suítes; - 02 escritórios; - 02 dependências de empregados; - Quarto reversível; - Área coberta; - 03 sótãos; - Um dos banheiros com sauna e banheira - Garagem para 12 carros. Acabamentos: - Cozinha e sala de jantar com piso em granito; - Demais dependências com piso em madeira de lei; - Quatro banheiros com porcelanato; - Janelas em alumínio Sassazaki. CASA 02: - Pomar; - 06 canis ligados direto na rede de esgoto; - Depósitos; - Banheiros com chuveiros elétricos; - 02 quartos sendo 01 suíte; - Sala; - Cozinha; - Lavanderia; - Sótão. Área do terreno: 1.080 m² Área construída: 734,32 Casa 01: Pavimento inferior: 413,07 m² Pavimento superior: 91,25 m² Casa 02 (casa + depósitos): 230,00 m² Diferenciais do imóvel: - Cinco caixas d'água com capacidade de 5.000 litros cada; - Quintal todo em cerâmica; - Portões reforçados com 02 motores cada; - Sistema de alarme com 8 pontos distribuídos pelo imóvel, monitorados pela TASS; - Sistema de gás com botijão externo, com distribuição interna; - Sistema de captação de água da chuva para irrigação do pomar. Valor: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Observações: O imóvel aceita financiamento. Ligue e agende sua visita! Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091

Ótima localização apenas 3 minutos da BR 040, próximo a posto de saúde, creche, colégio, supermercado 24 horas, atacadão e muito mais, perfeita para oferecer conforto e privacidade. Ambientes arejados e bem iluminados, sala espaçosa, quintal ideal para lazer ou futuras ampliações. Imóvel construído com qualidade, pronto para receber você e sua família com muito aconchego. Bem localizado, próximo a escolas, transporte e comércio em geral. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita! Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - Sala ampla com dois ambientes - Cozinha com armário - Com 3 quartos sendo 1 uma suíte - Um dos quartos era uma loja que pode ser utilizada novamente. - Área de serviço coberta - Espaço gourmet com churrasqueira - Garagem para mais de 5 carros - Canil com 3 boxes - Casa de esquina com jardim - Toda na laje - IPTU no valor de R$ 750,00, e se pagar antes do vencimento tem desconto de 50% Área total: 512m² Área preparada: 194m² Valor: R$ 299.000,00 (duzentos e noventa e nove mil reais). Não aceito Não perca essa oportunidade. Ligue e agende sua visita! Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Eliézio Medeiros - (61) 9.9340-5672 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Rafael Silva - (61) 9.9336-8800 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848

Apartamento térreo com excelente iluminação natural. Composto de 2 quartos, sala de estar integrada com sala de jantar, banheiro social, cozinha conjugada com área de serviço e uma vaga de garagem. Imóvel bem localizado e seguro, próximo ao comércio em geral, escolas, supermercados, parada de ônibus, etc. Venha conferir mais detalhes do imóvel: - 02 quartos; - Sala de estar integrada com sala de jantar; - Cozinha conjugada com área de serviço; - Banheiro social; - 01 vaga de garagem. Área útil: 45,13m². Valor do imóvel: R$120.000,00 Condomínio: R$157,00 (cento e cinquenta e sete reais). Obs.: Aceita financiamento! Ligue e agende sua visita! Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091

Venha conhecer essa ótima e aconchegante casa em rua pública, garagem ampla p/ 03 carros coberta, quintal amplo cimentado, toda na laje, localizada em um bairro tranquilo e seguro com asfalto. Casa em rua pública encontra-se em uma excelente localização. Próxima a feirinha permanente do Valparaíso II, Terminal da UTB, há alguns metros da BR 040, biblioteca Cora Coralina, escolas, creche, padaria, supermercados atacadistas, drogaria, posto de saúde, e etc. Venha conferir essa grande oportunidade! Agende logo uma visita! Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - Casa toda na laje; - Casa com 04 quartos sendo 02 suítes; - Garagem ampla para 03 carros; - Corredor externo e interno; - Quintal amplo cimentado; - Cozinha ampla toda em revestimento e armários planejados; - Banheiros social c/ box e armários; - Lavanderia espaçosa e coberta; - Copa; - Jardim de Inverno; - Sala de estar. Aceito carro e imóvel de menor valor, troca em casa na Etapa E como forma de pagamento. Valor: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) Área total: 242,00m² Área útil: 150,00m² Ligue e agende sua visita! Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Mauro - (61) 9.8646-2724 Georgia - (61) 9.8182-9388 Shirlene - (61) 9.8590-6517 Euripedes (61) 9.8544-0804 Eliézio - (61) 9.9340-5672 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo - (61) 9.9171-8259 Glaucya Guarim - (61) 9.9144-5500 Andréa - (61) 9.9423-3482 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Celiana Gomes - (61) 9.8456-5231 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392

Venha conhecer esse Super Apto, com fino acabamento e churrasqueira, em um local seguro e tranquilo. Ótima localização, próximo da BR 040, escola e comércio. Aproveite essa oportunidade, e venha conhecer essa excelente residência. Agende logo uma visita! Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - Sala de estar; - Cozinha; - 02 Quartos; - 01 Banheiro; - Garagem; - Área de serviço; - Churrasqueira. Área total: 53,00m² á 56,45m² Área útil: 53,00m² á 56,45m² Valor de: R$ 160.000,00 a R$ 165.000,00. Observação: - Aceita financiamento Ligue e agende sua visita! Glaucya Guarim - (61) 9.9144-5500 Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Eliézio Medeiros - (61) 9.9340-5672 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 Rafael Silva - (61) 9.9336-8800