02 EXCELENTES PRÉDIOS EM VALPARAÍSO II. Dois excelentes prédios, de igual arquitetura e estrutura, construídos nos detalhes com qualidade e excelência, em localização comercial privilegiada, representando um ótimo investimento imobiliário na principal cidade do entorno sul do Distrito Federal. Compostos de duas (2) lojas grandes, oito (8) salas espaçosas com sacadas e/ou blindex, e duas (2) ótimas casas com entradas independentes. Ambos os edifícios com documentação completa, sem pendências e com habite-se. Venda conjunta (não haverá venda separada dos prédios). VALORES DE REFERÊNCIA SOMANDO-SE OS DOIS PRÉDIOS: IPTU: R$ 3.546,00 (base 2021) Área do Terreno: 484 m² VALOR DO IMÓVEL: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais) Ligue e agende sua visita! Euripedes (61) 9.8544-0804 Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro - (61) 9.8646-2724 Georgia - (61) 9.8182-9388 Shirlene - (61) 9.8590-6517 Eliézio - (61) 9.9340-5672 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo - (61) 9.9171-8259 Glaucya Guarim - (61) 9.9144-5500 Andréa - (61) 9.9423-3482 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Celiana Gomes - (61) 9.8456-5231

Casa com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e grande quintal arborizado. Localizado no Jardim Oriente, próxima a escolas e comércio em geral. Destaques do imóvel: - 02 quartos; - Sala; - Cozinha funcional; - Banheiro social; - Área de serviço; - Quintal; - Garagem para 3 carros. Valor: R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais) Não Financia. IPTU: R$ 180,00 (cento e oitenta reais) Ligue e agende sua visita! João Renato - (61) 9.9271-0881 Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091

Casa com 2 quartos com 1 suíte, sala de estar, cozinha, área gourmet, garagem coberta para 02 carros. O condomínio tem área de lazer com quadra de tênis, vôlei, futsal, campo society, parquinhos com brinquedos infantis e salão de festas. Dê uma olhada em todos os inúmeros detalhes deste imóvel: - 01 quarto suíte master; - 01 quartos; - 01 banheiro social; - 01 sala de estar; - cozinha estilo americano integrada a sala de estar; - área gourmet com churrasqueira e área de serviço externas; - garagem coberta para dois carros. - casa arejada e com fino acabamento, toda no porcelanato e esquadrias nas portas e janelas. Área do lote: 302,50 m² Área construída: 170,71 m² IPTU: R$ 700,00 (setecentos reais). Valor do imóvel: R$ 890.000,00 (oitocentos e noventa mil reais). OBS: Aceita financiamento. Ligue e agende sua visita! Mauro - (61) 9.8646-2724 Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Georgia - (61) 9.8182-9388 Shirlene - (61) 9.8590-6517 Euripedes - (61) 9.8544-0804 Eliézio - (61) 9.9340-5672 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo - (61) 9.9171-8259 Glaucya Guarim - (61) 9.9144-5500 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392

Você está procurando um imóvel em um lugar tranquilo para morar ou passar os finais de semana? Então venha conhecer esse agradável e espaçoso imóvel. Excelente imóvel arejado, com ampla área verde. A casa possui uma sala ampla, cômodos bem divididos, cinco quartos, sendo uma suíte com closet. Aproveite essa oportunidade! Agende logo uma visita! Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - Sala de estar com estante em gesso; - Cozinha espaçosa; - 05 quartos, sendo um com closet e suíte; - 03 banheiros ao todo; - Garagem para 03 carros; - Amplo quintal arejado e com área verde; - Área de serviço coberta; - Condomínio fechado com portão eletrônico, iluminação e câmeras de segurança; Área útil: 900m² Área total: 250m² Valor: R$600.000,00 (seiscentos mil reais). Observação: - Não aceita financiamento. Ligue e agende sua visita! Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro - (61) 9.8646-2724 Shirlene - (61) 9.8590-6517 Euripedes (61) 9.8544-0804 Eliézio - (61) 9.9340-5672 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo - (61) 9.9171-8259 Glaucya Guarim - (61) 9.9144-5500 Andréa - (61) 9.9423-3482 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Celiana Gomes - (61) 9.8456-5231 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392

Uma escolha inteligente de estilo de vida e patrimônio. Localizada em Valparaiso II, um dos bairros mais valorizados da cidade, esta residência combina conforto, funcionalidade e excelente posicionamento urbano. A cozinha planejada agrega praticidade e sofisticação ao dia a dia, enquanto a ampla área gourmet foi concebida para receber amigos e familiares com o espaço e a privacidade que momentos especiais merecem. Um imóvel inserido em uma região consolidada, desejada e de reconhecida valorização. A oportunidade para quem busca viver bem hoje, sem perder de vista o valor do patrimônio amanhã. Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - Cozinha planejada, com bancada americana; - Sala de estar espaçosa; - Três quartos; - Uma suíte; - Banheiro social; - Área de serviço coberta; - Depósito; - Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo; - Quintal espaçoso; - Garagem coberta para três carros. Área Total: 242m² Área útil: 187,70m² Valor: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) Observação: Aceita financiamento. Ligue e agende sua visita! Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091 Alonso - (61) 9.9324-6900